Estimation Pro

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En 3 étapes, votre estimation est prête

Aucun paiement demandé au départ. Vous payez uniquement quand vous avez le rapport entre les mains.

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Remplissez le formulaire (3 min)

Gratuit, sans engagement

Adresse, surface, année de construction, état général, DPE si disponible. Aucune carte bancaire demandée à cette étape.

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On analyse votre bien (48h)

On croise les données DVF officielles, les diagnostics DPE ADEME et 15 critères spécifiques à votre bien pour produire une fourchette de prix argumentée.

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Vous recevez le rapport et payez 149 €

Le rapport PDF de 20 pages est livré par email. Un lien de paiement sécurisé (Stripe) est joint à l'email de livraison. Vous payez uniquement après avoir reçu et lu le rapport.

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Gratuit · Sans engagement · Paiement uniquement à la réception du rapport

Ce que vous recevez

Un rapport PDF de 20 pages, structuré comme un dossier professionnel, que vous pouvez présenter à n'importe quel acheteur ou notaire.

Analyse du bien
  • Surface réelle vs surface perçue
  • État général et travaux à prévoir
  • Exposition, luminosité, nuisances
  • Étage, vue, parking, extérieur
  • Classe DPE et impact sur la valeur
Analyse du marché
  • Prix médian dans votre rue et rayon 500 m
  • Ventes comparables des 12 derniers mois
  • Évolution du marché sur 5 ans
  • Délai de vente moyen dans votre secteur
  • Demande active d'acheteurs locaux
Résultat actionnable
  • Fourchette de prix basse / haute / optimale
  • Prix plancher de négociation recommandé
  • Points forts à mettre en avant dans l'annonce
  • Objections acheteurs probables et réponses
Données sources
  • Base DVF officielle (DGFiP), données 2025
  • Diagnostics DPE ADEME
  • Informations cadastrales publiques
  • Annonces actives comparables
20
pages de rapport
15
critères analysés
48h
délai de livraison

Pas satisfait ? On vous rembourse.

Si le rapport livré ne correspond pas à ce qui est décrit — 20 pages, 15 critères, fourchette de prix argumentée avec ventes comparables DVF — remboursement intégral par email, sans condition ni justification.

Questions fréquentes

C'est quoi exactement ce rapport de 20 pages ?

Un document PDF structuré en 4 parties : analyse de votre bien (surface, état, DPE, localisation précise), analyse du marché local (ventes comparables DVF dans un rayon de 500 m, évolution sur 5 ans), fourchette de prix (basse / haute / optimale avec justification), et recommandations opérationnelles (points forts à valoriser, objections à anticiper, prix plancher de négociation).

En combien de temps est-il livré ?

48 heures ouvrées après réception de votre formulaire complété. Si vous envoyez le formulaire le vendredi soir, vous recevez votre rapport le mardi. En pratique, la majorité des rapports sont livrés en moins de 24h.

Quand est-ce que je paie exactement ?

Uniquement après avoir reçu et lu votre rapport. Nous joignons un lien de paiement sécurisé (Stripe) à l'email de livraison. Aucune carte bancaire n'est demandée au moment du formulaire.

Et si le rapport ne me convient pas ?

Remboursement intégral par email, sans condition ni délai d'attente. Le rapport doit correspondre à ce qui est décrit : 20 pages, 15 critères, fourchette de prix argumentée avec comparables DVF. Si ce n'est pas le cas, on rembourse.

Quelle différence avec le Pack Vente à 790 € ?

L'Estimation Pro (149 €) vous donne les chiffres pour vendre seul en confiance : rapport d'estimation, fourchette défendable, ventes comparables. Le Pack Vente (790 €) inclut l'estimation + la rédaction complète de votre annonce, les photos professionnelles, le kit juridique complet et l'accompagnement WhatsApp pendant toute la durée de vente.

Mon bien est-il couvert par votre service ?

Nous couvrons les maisons et appartements en résidence principale ou secondaire, entre 100 000 € et 800 000 €, en France métropolitaine hors Alsace-Moselle (régime cadastral différent, données DVF non disponibles). Si votre bien sort de ces critères, nous vous le signalons avant de traiter votre dossier et n'envoyons pas de rapport.

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Formulaire gratuit · Rapport en 48h · Paiement à la livraison

Estimation Pro
149 €
  • Formulaire gratuit, sans engagement
  • Rapport PDF 20 pages
  • 15 critères analysés
  • Fourchette de prix défendable
  • Ventes comparables DVF
  • Livré en 48h
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  • Estimation Pro incluse
  • Annonce rédigée + optimisée
  • Photos professionnelles
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